İmar Barışı Süreci
İmar barışı; İmara, ruhsata veya ruhsat eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması işlemidir. Yani yasalara aykırı mevcut yapıların yasal hale getirme sürecidir diyebiliriz. 31.12.2017 tarihinden önce yapılan yasalara aykırı yapılar imar barışı kapsamına girmektedir. Boğaziçi Sahil Şeridi ve öngörünüm bölgesi ile İstanbul Tarihi Yarımadanın Sultanahmet ve Süleymaniye çevresi ve Gelibolu Tarihi Alan’da belirlenen yerler ile başkasına ait taşınmazlar üzerinde yapılan yapılar ve hazineye ait olup sosyal donatı için tahsisli arazi üzerindeki yapılar imar barışı kapsamı dışında tutulmaktadır.
İmar barışı başvuruları, 15.06.2019 tarihine kadar, e-devlet üzerinden veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yetkilendireceği kuruluşlara yapılmaktadır. İlgili başvuru tamamlanıp 30.06.2019 tarihine kadar Yapı Kayıt Belgesi bedeli belirtilen hesaba yatırılacaktır. Alınan Yapı Kayıt Belgesi yapının tekrar inşasına kadar geçerli olacaktır. Yapının yeniden yapılması durumunda mevcut imar hakları esas alınacaktır.
Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra mülk sahipleri dilerse iskan olmaksızın kat mülkiyeti başvurusunda bulunabilecekler. Kat mülkiyeti başvurusunda; maliklerin tümünün muvafakat etmeleri, yer tespit tutanağı ve mimari projelerin hazırlanıp ilgili birimlerde kontrollerinin yaptırılması, ilgili belediyeden terki yoktur yazısının alınması (yola, parka vb. terk var ise ilgili terk işleminin yaptırılması) harç miktarının ödenmesi ve tapu müdürlüklerine kat mülkiyetlerinin tescillerinin yapılması gerekmektedir.
İmar Barışı Hizmeti almak için tıklayınız.
İmar Sorgulamanızı yapmak için https://imarsorgula.com/
İmar barışının mülk sahiplerine faydaları;
-İmar Barışından faydalanan ve yapı kayıt belgesi alan yapılara elektrik, su ve doğal gaz bağlanabilecektir.
– İmar Kanununa göre alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen para cezaları iptal edilecektir. Ayrıca Yapı Kayıt Belgesi alan yapılar yasal hale geldiğinden dolayı binanın ömrü boyunca imara aykırılıktan dolayı ilgili belediyece verilen para cezası, yıkım vb. işlemlere maruz kalmayacak.
– Yapı kayıt sahipleri kendi mülklerini ekonomik bir değer olarak gösterebileceklerdir.
